Zamek bez restauracji i hotelu. Kolejny przetarg BEZ ROZSTRZYGNIĘCIA!

Po nieudanym przetargu na dzierżawę restauracji i hotelu w bytowskim zamku, o którym informowaliśmy wcześniej, ratusz zdecydował się na kolejne podejście. Pod koniec listopada ogłoszono nowy przetarg, licząc, że zmienione warunki zachęcą potencjalnych inwestorów.

[ZT]21585[/ZT]

Tym razem przedmiotem postępowania był najem południowego skrzydła zamku bytowskiego przy ul. Zamkowej 2. Umowę planowano zawrzeć na okres do 9 lat, z możliwością jej przedłużenia o kolejne 9 lat. Zgodnie z dokumentacją przetargową wywoławczy czynsz miesięczny ustalono na poziomie 24 098 zł netto plus VAT, płatny z góry do 20. dnia każdego miesiąca.

Jednocześnie wprowadzono okres preferencyjny – od dnia podpisania umowy do 31 marca 2026 roku czynsz miał wynosić 1 zł netto plus VAT. Pełna stawka miała obowiązywać od 1 kwietnia 2026 roku.

Otwarcie ofert nastąpiło we wtorek - 30 grudnia. Podobnie jak w poprzednich postępowaniach, do przetargu nie wpłynęła żadna oferta. Informację potwierdza sekretarz gminy.

– Dziś nastąpiło otwarcie ofert i niestety nikt się nie zgłosił. W tej chwili trwają rozmowy, co dalej zrobić z tym faktem. Nowy pomysł powinniśmy poznać po nowym roku. Na chwilę obecną ciężko wyrokować – przekazuje Danuta Karcz-Karczewska, sekretarz Urzędu Miejskiego.

Kolejne fiasko przetargu potwierdza obawy radnych, którzy już wcześniej wskazywali, że bez realnych ulg i wsparcia ze strony gminy znalezienie chętnego na prowadzenie działalności gastronomiczno-hotelarskiej w zamku będzie niezwykle trudne.

– Tego można było się spodziewać. To było do przewidzenia. Z obietnic burmistrza nic nie wynikło, a przetarg został przygotowany praktycznie w taki sam sposób jak poprzedni. Jedyną zmianą były trzy miesiące symbolicznego umorzenia czynszu. To żadna zachęta. Sam podatek od nieruchomości to blisko 70 tysięcy złotych rocznie – mówi radny Andrzej Płaczkiewicz. 

Na razie jednak nie wiadomo, czy miasto zdecyduje się na zmianę modelu, obniżenie stawek czy zupełnie inne rozwiązanie.

– Czekam na nowy pomysł, choć jestem sceptyczny. Zapowiadano, że konkretne rozwiązania będą wdrażane już przy tym przetargu, a tak się nie stało. Wciąż nie ma całościowej koncepcji zagospodarowania zamku, obejmującej także organizację wydarzeń i imprez w perspektywie kilku lat. To mogłoby realnie zainteresować inwestora. Dziś nikt nie inwestuje w ciemno. W innych miejscowościach taki hotel jest jedną z wielu atrakcji. U nas miałby być jedyną – dodaje radny.