Na ul. Kwiatowej ma powstać nowe osiedle, na którym będą mieszkania komunalne. Wstępnie około 80. To znaczna zmiana, bo przez lata mieszkań komunalnych nie budowano. Dlaczego?

- Ponieważ rozwijało się budownictwo deweloperskie i jednorodzinne - wyjaśnia burmistrz Ryszard Sylka. - Mocno zmienia się teraz sytuacja, co widać po ilości wydawanych decyzji o warunkach zabudowy. Stało się to na przestrzeni ostatnich pięciu lat.

W 2018 roku wydano 76 decyzji dla zabudowy jednorodzinnej, a w ubiegłym roku zaledwie 33. Podobnie jest w przypadku wielorodzinnej. W 2018 roku było 6 takich decyzji, a w ubiegłym roku zaledwie 3. 

- Widać na przestrzeni lat, że zmniejsza się ilość takich inwestycji, a rośnie ilość osób zainteresowanych mieszkaniami z zasobu gminy - tłumaczy Sylka. 

Dziś gmina ma 145 lokali mieszkalnych, w tym 49 socjalnych przy ulicy Przemysłowej. Zapotrzebowanie jest. Co roku wpływa średnio około 20 wniosków o przyznanie mieszkania komunalnego. Znaczna część do Bytowskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Na liście oczekujących jest 57 wniosków, w tym 43 dotyczące lokali socjalnych. 

Ratunkiem ma być budowa budynku wielorodzinnych komunalnych przy ulicy Kwiatowej. Bloki mają powstać na gminnej działce o powierzchni prawie 16 ha. Oczywiście przed budową trzeba jeszcze stworzyć drogi dojazdowe, co już jest w planie i ma być wkrótce realizowane. 

Sama budowa bloków zostanie zrealizowana dzięki wsparciu społecznego budownictwa czynszowego albo z bezzwrotnego wsparcia budownictwa z funduszu dopłat. To rządowe programy. Pierwszy skierowany jest do TBS-ów, a drugi bezpośrednio do gmin przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Gmina bardziej interesuje się tym drugim programem. Jest atrakcyjniejszy. Samorząd może otrzymać 80 proc. bezzwrotnej dotacji. Program ten ma być realizowany przez TBS, ale mieszkania pozostaną lokalami gminnymi. Co ważne docelowo wsparcie może być nawet w wysokości 95 proc., jeśli spełni się dwa dodatkowe warunki. 

- Podjąłem decyzję, że będziemy przystępować do tego projektu, co wiąże się z przekazaniem gruntów na rzecz BTBS, aportem - tłumaczy Sylka.

BTBS już przystąpił do opracowania dokumentacji technicznej, aby uzyskać pozwolenie na budowę. Gmina do końca października musi złożyć wniosek. Przekazanie gruntu dla BTBS odbyć ma się na najbliższej sesji 29 marca. 

Bardzo ważnym zadaniem dla gminy będzie budowa drogi dojazdowej. Ma być to zrealizowane w latach 2024-2025. Droga przeznaczona do obsługi osiedla będzie miała swój początek przy drodze wojewódzkiej nr 209, pomiędzy Bytowem i Świątkowem. Przygotowany jest już zjazd. Dalej wzdłuż domków jednorodzinnych będzie biegła do ulicy Kwiatowej, gdzie zaprojektowane jest rondo. W przyszłości ma być kontynuowana w kierunku gminnego osiedla, jak i w kierunku sąsiednich działek, gdzie prywatni inwestorzy chcą budować budynki wielorodzinne.

Już wiadomo, że gminne bloki komunalne nie będą podłączone do ciepłowni. Przewidziana jest budowa pieców gazowych. Według wyliczeń gminy, powstać ma tam około 80 mieszkań. 

::news{"type":"see-also","item":"7193"}

::event{"type":"landscape","item":"258"}