​Gmina Lipnica stoi u progu wielkiej zmiany. Budowa nowego żłobka przy ul. Strażackiej 5a to nie tylko kolejna inwestycja w infrastrukturę, ale przede wszystkim realna pomoc dla rodziców, dla których powstanie 32 nowych miejsc opieki. Choć przetarg zakończył się sukcesem finansowym, nad realizacją zadania wiszą czarne chmury w postaci surowej zimy i nieubłaganych terminów narzuconych przez Urząd Wojewódzki.

​Gra o budżet: Kto zmieścił się w urzędniczych ramach?

​Gmina Lipnica postawiła sprawę jasno: na realizację tego zadania zamierza przeznaczyć 2 666 821,72 zł brutto. Kwota ta stanowi twardy punkt odniesienia, od którego zależało, czy przetarg zostanie rozstrzygnięty, czy też radni będą musieli szukać dodatkowych funduszy. Kiedy w grudniu 2025 roku urzędnicy otworzyli oferty, stało się jasne, że lokalny rynek budowlany jest głodny zleceń – do walki o kontrakt stanęło aż siedmiu wykonawców.

​Najniższą cenę, która jako jedyna w całości mieści się w założonym budżecie, przedstawiła Firma Ogólnobudowlana Ryszarda Szycy z Rekowa, wyceniając prace na kwotę 2 367 000,00 zł. Pozostali oferenci wycenili swoje usługi znacznie powyżej oczekiwań gminy:

• ​SELFNET Marcin Daglis (Słupsk): 2 698 423,45 zł

• ​WB PRO-BUD (Człuchów): 2 736 566,16 zł

• ​ANDREM AB (Gdynia): 3 233 670,00 zł

• ​URB-MJ (Udorpie): 3 245 206,00 zł

• ​UNION Invest (Łubiana): 3 375 600,00 zł

• ​Przedsiębiorstwo Budowlane Damiana Kleinszmidta (Bytów): 3 456 373,00 zł

​Warto dodać, że wszyscy wykonawcy zadeklarowali identyczny, 60-miesięczny okres gwarancji na swoje roboty. Wybór najtańszej oferty z Rekowa pozwoli gminie zaoszczędzić blisko 300 tysięcy złotych względem pierwotnego kosztorysu.

​Wojewoda nie przewiduje taryfy ulgowej

​Największym wyzwaniem dla inwestycji nie są jednak pieniądze, a czas. Wojewoda pomorska Beata Rutkiewicz postawiła sprawę jasno: na ten moment nie ma mowy o przedłużeniu terminu realizacji.

​- Wojewoda mówiła, że nie będzie żadnej możliwości, żeby przedłużać termin. Zastanawiam się, czy to było mobilizująco, czy serio, ale jutro będę się widział z panią wojewodą i będę dopytywał – przyznaje Marek Cichosz, włodarz Lipnicy.

​Harmonogram jest bezlitosny. Zwycięzca przetargu musi zakończyć wszystkie prace budowlane do 5 maja 2026 roku. To jednak nie koniec – obiekt musi zostać oficjalnie oddany do użytku i przyjąć pierwsze dzieci maksymalnie trzy miesiące później, czyli w sierpniu 2026 roku.

​Obecnie największą przeszkodą jest aura. Panujący mróz utrudnia rozpoczęcie prac ziemnych i fundamentowych, a każda kolejna doba zwłoki przybliża inwestycję do niebezpiecznej granicy majowego terminu. Gmina czeka jeszcze na ostatnie dokumenty od wykonawcy, by sfinalizować podpisanie umowy.

​Pod okiem „Aktywnego Malucha”: Co dokładnie powstanie?

​Inwestycja jest współfinansowana z unijnych środków w ramach Krajowego Planu Odbudowy (KPO) oraz programu „Aktywny Maluch 2022-2029”. Specyfikacja przetargowa nie pozostawia złudzeń: to ma być obiekt nowoczesny i kompletny. W ramach prac zaplanowano:

• ​Budowę nowoczesnego budynku – od robót ziemnych i płyty fundamentowej, przez ściany konstrukcyjne, aż po dach i energooszczędną elewację.

• ​Pełne wykończenie wnętrz – w tym sufity, posadzki, tynki oraz montaż stolarki okiennej i drzwiowej.

• ​Zaawansowane instalacje – sanitarną, wodociągową, centralne ogrzewanie, wentylację mechaniczną, a także systemy alarmowe i sieć LAN.

• ​Strefę zewnętrzną i rekreacyjną – powstanie taras, parkingi z geokraty oraz profesjonalny plac zabaw z bezpieczną nawierzchnią, piaskownicą i huśtawkami.

​Całość zostanie wzbogacona o małą architekturę, nasadzenia zieleni oraz energooszczędne oświetlenie zewnętrzne. Jeśli komisja przetargowa ostatecznie potwierdzi zdolności techniczne najtańszego oferenta, budowa ruszy pełną parą, gdy tylko ustąpią mrozy.

[ZT]21787[/ZT]