91 tysięcy złotych za pół hektara w Cetyniu. Wójt wydzierżawił gminną działkę

Około 91 tys. zł netto ma trafić do budżetu gminy Trzebielino za dzierżawę zaledwie pół hektara gruntu w Cetyniu. Działkę wydzierżawiła spółka Mashav Yesodot Sp. z o.o. z Warszawy, kojarzona z inwestycjami w energetykę wiatrową. Informacja pojawiła się w Biuletynie Informacji Publicznej i od razu wzbudziła pytania, czy w okolicy szykuje się budowa wiatraków?

::addons{"type":"only-with-us","color":"black"}

::event{"type":"horizontal","item":"1095"}

Z dokumentu opublikowanego przez gminę wynika, że chodzi o część niezabudowanej działki nr 11/5 w obrębie Cetyń. Cała nieruchomość ma 2,7817 ha, ale do dzierżawy przeznaczono 0,50 ha. Działka graniczy z drogą powiatową, a jej teren jest płaski. Gmina wskazała, że nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, natomiast w studium widnieje jako tereny sportu i rekreacji oraz łąki, pola uprawne, pastwiska i nieużytki. W dokumencie zapisano też, że nieruchomość znajduje się w strefie ochronnej obszarów rozmieszczenia urządzeń wytwarzania energii ze źródeł odnawialnych. Jako sposób zagospodarowania wskazano tereny składowo-magazynowe materiałów budowlanych.

Drugi przetarg ustny nieograniczony odbył się 30 czerwca 2026 roku w Urzędzie Gminy w Trzebielinie. Do udziału dopuszczono jeden podmiot. Wywoławcza roczna stawka czynszu wynosiła 60 000 zł netto, a najwyższa stawka osiągnięta w przetargu to 60 600 zł netto. Dzierżawcą została spółka Mashav Yesodot Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Zielnej 37.

Zapytaliśmy wójta gminy Trzebielino Daniela Chwarzyńskiego, czy oznacza to, że w Cetyniu mają powstać wiatraki? Wójt wyjaśnia, że nie o to chodzi.

– Na tym gruncie, co do zasady, na pewno nie powstanie żaden wiatrak – mówi Daniel Chwarzyński, wójt gminy Trzebielino.

Jak tłumaczy, dzierżawiony teren ma być raczej zapleczem logistycznym dla firmy, która interesuje się inwestycjami związanymi z energetyką wiatrową. Nie chodzi więc o fundamenty pod turbinę, ale o miejsce, które może być wykorzystane pomocniczo.

– Tworzą sobie taki rezerwuar w razie „W”, żeby mieć miejsce, choćby na postawienie kontenera biurowego do zarządzania i tak dalej. Oczywiście idę tu już daleko w interpretacji, ale generalnie taka była ich intencja – wyjaśnia wójt.

Działka znajduje się przy wyjeździe z Cetynia w kierunku Kołczygłów, po prawej stronie drogi. Jak wskazuje wójt, w pobliżu są gospodarstwa rolne, z jednej strony chlewnia, a z drugiej inne gospodarstwo. Teren leży blisko granicy z gminą Kołczygłowy.

– W linii prostej to niecały kilometr od gminy Kołczygłowy – precyzuje Chwarzyński.

Wójt podkreśla jednocześnie, że sama gmina Trzebielino jest obecnie na etapie prac planistycznych, które w przyszłości mogą umożliwić realizację inwestycji wiatrowych. Chodzi jednak o szerszy obszar i procedury planistyczne, a nie o samą wydzierżawioną działkę w Cetyniu.

– Jesteśmy na etapie tworzenia planu miejscowego. Ten plan ma umożliwić budowę wiatraków. Tam co prawda jest obowiązujący plan, ale on nie był kiedyś skonsumowany, a na przestrzeni lat wiele się zmieniło i teraz jest aktualizacja – tłumaczy wójt.

Umowa dzierżawy ma zostać zawarta na półtora roku. Przy stawce 60 600 zł netto rocznie oznacza to, że do budżetu gminy może trafić łącznie około 91 tys. zł netto.

– Chcą mieć tu, w tym miejscu, swój kąt na ziemi – dodaje Chwarzyński.

W rozmowie pojawił się również wątek gminy Kołczygłowy, gdzie temat wiatraków także był wcześniej poruszany. Wójt Trzebielina zaznacza jednak, że według jego wiedzy Mashav Yesodot nie proceduje obecnie inwestycji w Kołczygłowach, choć firma miała w przeszłości interesować się możliwością połączenia projektów.

Chwarzyński przyznaje, że samorząd sprawdzał też wiarygodność firmy. Spółka jest znana m.in. z inwestycji w Potęgowie.

::news{"type":"see-also","item":"24588"}

::addons{"type":"only-with-us","color":"black"}