W Tuchomiu powstaje market Dino. Gmina płaci 20 000 zł za zmianę planu

W Tuchomiu rusza procedura umożliwiająca budowę pierwszego w gminie marketu Dino. Sklep powstanie między posterunkiem policji a szkołą. Jego realizacja wymaga zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Zbyt mała działka na parkingi

Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania, maksymalna powierzchnia zabudowy działki nie może przekraczać 50%, przy czym do zabudowy wliczają się również parkingi. Ten zapis ogranicza inwestycję.

Wójt Jerzy Lewi Kiedrowski wyjaśnia, że wniosek inwestora dotyczy zwiększenia tej wartości.

– W planie jest zapis, że 50% powierzchni musi pozostać biologicznie czynne. Sam budynek (582 m²) się mieści, ale do zabudowy wliczają się też parkingi. Dla supermarketu parkingi to podstawa egzystencji - tłumaczy wójt Tuchomia.

Spółka Dino Polska wystąpiła o zgodę na zmniejszenie powierzchni biologicznie czynnej z 50% do 30%, co oznacza możliwość zabudowy 70% działki – budynku sklepu i miejsc postojowych.

Czasochłonna procedura

Zmiana planu miejscowego wymaga przygotowania pełnej dokumentacji urbanistycznej.

– Konieczne jest zatrudnienie urbanisty i przeprowadzenie procedury podobnej jak przy tworzeniu nowego planu – z uzgodnieniami, opiniami i wyłożeniem projektu do publicznego wglądu – tłumaczy wójt.

Proces potrwa kilkanaście miesięcy, a koszt przygotowania zmian wynosi około 20 tysięcy złotych.

Rada jednomyślna

Radni jednogłośnie popierają uchwałę o przystąpieniu do zmiany planu. Przewodniczący rady Wiesław Bezhubka komentuje żartobliwie.

 – Ja myślę, że Dino nam to odda w postaci towaru, te 20 tysięcy.

„Polski supermarket, więc trzeba popierać”

Wójt podkreśla, że inwestycja nie powinna zagrozić lokalnym sklepom.

– Nie wiem, czy będą niezadowoleni, dlatego że dwa mini supermarkety już tutaj funkcjonują i to nie spowodowało, że sklepiki więcej straciły. Tu każdy ma swoich stałych klientów, a to polski supermarket, więc trzeba popierać, nie? – komentuje Lewi Kiedrowski.

Budowa marketu Dino w Tuchomiu jest pierwszą inwestycją tej sieci w gminie. Po zakończeniu procedury planistycznej inwestor będzie mógł wystąpić o pozwolenie na budowę. Prace ruszają najprawdopodobniej w przyszłym roku.

::news{"type":"see-also","item":"17829"}