„Będą wdychać dym”. Spór o przyszłość stolarni w Starkowie

Ponad 30 mieszkańców Starkowa podpisało sprzeciw wobec przeznaczenia kolejnych działek pod działalność gospodarczą. Ich przedstawiciel przekonuje, że działający we wsi zakład drzewny już teraz jest źródłem dymu, hałasu oraz ruchu ciężkich pojazdów. Jeden z sygnatariuszy protestu ma jednak wątpliwości, czy podczas zbierania podpisów przedstawiono mu wszystkie informacje. Właściciel stolarni odpowiada, że działa zgodnie z prawem, zatrudnia około 30 osób i inwestuje w rozwiązania ograniczające uciążliwości.

::event{"type":"vertical","item":"1137"}

Podczas sesji Rady Gminy Trzebielino głos zabrał Marcin Ryglowski, mieszkaniec Zielina, który razem z żoną prowadzi gospodarstwo rolne w Starkowie. Wystąpił również jako przedstawiciel części mieszkańców miejscowości.

Sprawa dotyczy działek nr 23/30 i 23/31, zakupionych wcześniej jako grunty rolne od Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa. Właściciel nieruchomości złożył wniosek o uwzględnienie tego terenu w planie ogólnym jako strefy gospodarczej.

Zdaniem protestujących może to w przyszłości otworzyć drogę do rozbudowy działającego w Starkowie zakładu produkującego palety.

– W Starkowie jest obecnie stolarnia, która jest uciążliwym zakładem dla mieszkańców, a właściciel wystąpił o rozszerzenie strefy przemysłowej o kolejne dwie działki – mówił Marcin Ryglowski.

Ponad 30 podpisów przeciwko zmianie

Pod protestem podpisały się 32 osoby. Jak podkreślał przedstawiciel mieszkańców, podpisy zebrano w ciągu jednego popołudnia, odwiedzając przede wszystkim osoby mieszkające najbliżej spornego terenu.

Protestujący nie domagają się zamknięcia istniejącego zakładu. Obawiają się jednak, że zmiana przeznaczenia kolejnych działek umożliwi rozszerzenie prowadzonej działalności.

– Jeżeli dostał już zgodę na funkcjonowanie tej stolarni, ona funkcjonuje i zatrudnia ludzi, niech sobie funkcjonuje, ale jest uciążliwa – zaznaczał Ryglowski.

Według niego mieszkańcy skarżą się na zadymienie, hałas oraz przejazdy ciężkiego sprzętu. W sąsiedztwie zakładu znajduje się również zabytkowy pałac zamieszkany przez kilka rodzin oraz budynek wielorodzinny.

– Ci ludzie stają się coraz starsi. Oni tam zostaną i będą mieszkać. Będą oglądać ciężarówki, wdychać dym i słuchać hałasu na stare lata – przekonywał.

Ryglowski wskazywał, że największą korzyść ze zmiany przeznaczenia działek może odnieść ich właściciel.

– Jego działka będzie miała wtedy większą wartość i będzie mógł rozbudować stolarnię – argumentował.

Nie przekonał go również argument dotyczący możliwego powstania nowych miejsc pracy. Jego zdaniem współczesne zakłady coraz częściej inwestują w mechanizację, dlatego rozbudowa nie musi oznaczać znaczącego wzrostu zatrudnienia.

– Gmina jest dla ludzi i mieszkańców, a nie dla jednej osoby. W tej chwili na pierwszym miejscu stawia się dobro właściciela nieruchomości, a dopiero na drugim ludzi, którzy zgłaszają sprzeciw – ocenił.

Podpisał protest, ale teraz ma wątpliwości

Skontaktowaliśmy się również z jednym z mieszkańców Starkowa, który podpisał listę protestacyjną. Mężczyzna poprosił o zachowanie anonimowości. Przyznaje, że zrobił to razem z żoną, ale po późniejszym sprawdzeniu okoliczności nie jest już pewny, czy podjął właściwą decyzję.

– Podpisałem się, żona również. Kiedy ktoś przychodzi i mówi, że chce walczyć, bo może dojść do rozbudowy zakładu, człowiek podpisuje. Wtedy jednak nie miałem pełnej wiedzy dotyczącej tej działki i możliwości zmiany jej przeznaczenia – mówi mieszkaniec.

Według rozmówcy podczas zbierania podpisów podkreślano przede wszystkim ryzyko powstania kolejnej części zakładu oraz możliwy spadek wartości sąsiednich nieruchomości. Po uzyskaniu dodatkowych informacji zaczął jednak inaczej oceniać całą sprawę.

– Kiedy dowiedziałem się, że zakup odbył się normalnie i właściciel miał prawo złożyć odpowiedni wniosek, zacząłem mieć wątpliwości. Mam poczucie, że nie przedstawiono mi wszystkich informacji – przyznaje.

Mieszkaniec nie zaprzecza, że zakład bywa uciążliwy. Potwierdza, że podczas suszenia palet z komina wydobywa się dym. Zaznacza jednak, że paleciarnia działa w Starkowie od wielu lat, zatrudnia ludzi i – według jego wiedzy – była wielokrotnie kontrolowana.

– Wiadomo, że kiedy suszone są palety, pojawia się dym. Zakład miał jednak wiele kontroli i z tego, co wiem, żadna nie zakończyła się karą. Dziś nie jestem już przekonany, że powinienem był podpisać tę listę – dodaje.

Józef Roman: działamy zgodnie z prawem

Do sprawy odniósł się również Józef Roman, właściciel zakładu drzewnego w Starkowie. Początkowo nie chciał szerzej komentować zarzutów przedstawionych podczas sesji. Zaznaczył jednak, że działalność w tym miejscu prowadzi od około 15 lat, natomiast jako przedsiębiorca działa od ponad 40 lat.

– Nie odczuwam sprzeciwu mieszkańców i sąsiadów. Prowadzę działalność w tym miejscu od około 15 lat. Dopiero kiedy ten pan się przeprowadził, zaczęły się protesty – mówi Józef Roman.

Właściciel zakładu twierdzi, że u podłoża sporu może znajdować się wcześniejszy konflikt sąsiedzki. Według jego relacji Marcin Ryglowski chciał kupić od niego sąsiadującą ze swoim gospodarstwem łąkę o powierzchni około trzech hektarów, ale Roman nie zdecydował się na sprzedaż.

– Nie miałem potrzeby sprzedawania tej łąki. Od tego zaczęły się problemy. Dla mnie to, co teraz się dzieje, jest niezrozumiałe – ocenia właściciel zakładu.

Roman odniósł się również do zakupu spornych nieruchomości. Twierdzi, że Ryglowski interesował się działką, ale ostatecznie nie przystąpił do przetargu.

– To ja kupiłem działkę sąsiadującą z moim zakładem – mówi przedsiębiorca.

Są to jednak twierdzenia jednej ze stron trwającego sporu. Marcin Ryglowski podczas sesji nie odnosił się do konfliktu dotyczącego sprzedaży łąki. Swoje wystąpienie przedstawiał jako działanie podejmowane przede wszystkim w interesie mieszkańców Starkowa.

Nowy piec i instalacja filtrująca

Józef Roman zapewnia, że zakład posiada wymagane zezwolenia, badania i certyfikaty. Podkreśla również, że firma przeznacza zarobione pieniądze na modernizację oraz ograniczanie wpływu działalności na otoczenie.

– Mam wszystkie badania, zezwolenia i certyfikaty. Gdybym tego nie miał, zakład zostałby już dawno zamknięty. Działamy zgodnie z prawem – przekonuje.

Właściciel zapowiada, że dotychczasowy piec wykorzystywany przy suszarni zostanie zastąpiony urządzeniem zasilanym olejem opałowym. Montaż ma rozpocząć się w ciągu kilku tygodni.

– Nowy piec będzie pracował automatycznie i będzie zasilany olejem opałowym. Od wiosny przygotowujemy tę inwestycję z wyspecjalizowaną firmą – informuje Roman.

Zakład montuje również instalację służącą do filtrowania powietrza w miejscu składowania trocin.

– Mamy całą kolumnę do filtrowania powietrza. Specjalistyczna firma założy również odpowiednie worki filtrujące. Nie przejadamy pieniędzy, które zarabiamy. Inwestujemy je w firmę, żeby być jak najmniej uciążliwym – podkreśla przedsiębiorca.

Zakład zatrudnia około 30 osób

Według Józefa Romana firma zatrudnia około 30 pracowników. Właściciel zapewnia, że wszyscy są legalnie zatrudnieni i otrzymują należne świadczenia. Część pracowników jest dowożona do Starkowa nawet z okolic Bytowa i Tuchomia.

– Ludzie są zarejestrowani i dostają wszystko, co im się należy. Nie dorobiliśmy się milionów. Pracujemy, żeby żyć i dajemy utrzymanie ludziom – mówi właściciel stolarni.

Jak zaznacza, w przeszłości zakład był wielokrotnie kontrolowany, między innymi przez Państwową Inspekcję Pracy oraz organy skarbowe. Roman przekonuje, że kontroli się nie obawia, ponieważ dokumentacja firmy jest prowadzona prawidłowo.

Wójt: to jeszcze nie jest zgoda na inwestycję

Do całego sporu odniósł się także Daniel Chwarzyński, wójt gminy Trzebielino. Wyjaśnił, że podczas prac nad planem ogólnym wpłynęły dwa wzajemnie sprzeczne wnioski.

Właściciel nieruchomości wystąpił o wskazanie terenu jako strefy gospodarczej. Marcin Ryglowski wraz z mieszkańcami chciał natomiast przeznaczenia działek na strefę rolniczą, ogólną albo zieleni i rekreacji.

– Gmina ma władztwo planistyczne i stoimy przed wyborem, który wniosek uwzględnić. Jeden jest wnioskiem właściciela nieruchomości, drugi sąsiada i mieszkańców – tłumaczył wójt.

Daniel Chwarzyński zaznaczył, że objęcie terenu strefą gospodarczą nie oznacza automatycznie zgody na budowę kolejnej hali produkcyjnej. W jej ramach może znaleźć się między innymi teren produkcji, komunikacji, infrastruktury technicznej, zieleni urządzonej albo ogródków działkowych.

– Na tym etapie nie rozmawiamy o konkretnej inwestycji. Właściciel nieruchomości nie ma obowiązku tłumaczyć się, jakie działania będzie podejmował w przyszłości – podkreślił wójt.

Bez planu miejscowego inwestycja nie powstanie

Kluczowym zabezpieczeniem dla mieszkańców ma być fakt, że działki nie znajdują się w obszarze uzupełnienia zabudowy. Według wójta właściciel nie otrzyma obecnie warunków zabudowy pozwalających na rozpoczęcie działalności przemysłowej.

Aby na tym terenie mogła powstać inwestycja, konieczne będzie uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W zależności od charakteru przedsięwzięcia potrzebne może być również uzyskanie decyzji środowiskowej.

– Tam się nic nie będzie działo z automatu. Właściciel będzie musiał wystąpić z wnioskiem o uchwalenie planu miejscowego i dopiero w nim znajdą się zapisy określające charakter potencjalnego przedsięwzięcia – zapewnia Daniel Chwarzyński.

Na kolejnych etapach mieszkańcy mają otrzymać możliwość składania uwag i zgłaszania zastrzeżeń.

– Na tym etapie wszyscy są bezpieczni: właściciel nieruchomości i mieszkańcy, bo wszyscy jeszcze są w grze – podsumował wójt.

Ostatecznie Rada Gminy Trzebielino przyjęła uchwałę w sprawie planu ogólnego. Działki nr 23/30 i 23/31 zostały w nim wskazane jako strefa gospodarcza. Nie oznacza to jednak zgody na rozbudowę zakładu. Ewentualna inwestycja będzie wymagała przeprowadzenia kolejnych procedur planistycznych, a w zależności od jej charakteru również środowiskowych.

::news{"type":"see-also","item":"24998"}