Radni zatwierdzili UDOGODNIENIA dla właściciela działki w Udorpiu

Zmienia się strefa przemysłowa w okolicach Bytowa. Chodzi o teren przy drodze krajowej nr 20, przy skrzyżowaniu z drogą powiatową prowadzącą do Udorpia. Na wniosek właściciela działki radni wprowadzili korzystniejsze dla niego zapisy w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Zmiana planu dotyczy terenu o powierzchni 2 ha. Dozwolona będzie na nim działalność produkcyjna lub usługowa. Mowa o obszarze po lewej stronie drogi powiatowej z Udorpia w kierunku Niezabyszewa, w bezpośrednim sąsiedztwie skrzyżowania z drogą krajową. Radni zmieniają zapisy obowiązujące od pięciu lat, aby ułatwić właścicielowi prowadzenie działalności.

Zmiany dotyczą działki o numerze ewidencyjnym 330/2, o powierzchni 2 ha, choć cały obszar objęty planem ma 10 hektarów. Właściciel działki wystąpił o zmiany umożliwiające montaż instalacji fotowoltaicznych – zarówno na gruncie, jak i na dachach, bez ograniczania ich mocy maksymalnej. Przypomnijmy, że pięć lat temu radni wprowadzili ograniczenia w tym zakresie.

Inne zmiany, także wprowadzone na wniosek właściciela, to m.in. podwyższenie maksymalnej wysokości budynków z 10 do 12 metrów oraz zwiększenie maksymalnej szerokości elewacji frontowej z 30 do 180 metrów.

Należy podkreślić, że opracowanie miejscowego planu dla tego terenu kosztowało gminę niecałe 10 000 zł. Projekt przeszedł procedurę konsultacji społecznych, w trakcie których zgłoszono dwie uwagi – jedna z nich została uwzględniona.

Jaka to była uwaga?

Otóż sprzeciw wobec zapisów planu wyraziła spółka Energa Operator, której nie spodobał się zapis zobowiązujący do budowy podziemnych linii kablowych.

– Istniejący zapis „nowe sieci infrastruktury technicznej należy projektować jako sieci podziemne” jest nie do zaakceptowania przez Energa Operator S.A., ponieważ wymusza na właścicielu sieci sposób przeprowadzenia budowy linii kablowych. Budowa linii kablowych jest rozwiązaniem wielokrotnie droższym od przebudowy i budowy linii w układzie napowietrznym. W treści projektu MPZP nie należy wskazywać sposobu przeprowadzenia przebudowy i budowy nowych sieci elektroenergetycznych. W związku z powyższym opiniujemy negatywnie przedmiotowy projekt zmiany MPZP – napisali przedstawiciele spółki Energa Operator.

Jak to się ma do ich własnych zapowiedzi o wieloletnich i kosztownych planach przeniesienia linii energetycznych ze słupów do ziemi? Do Energa Operator wysłaliśmy zestaw pytań w tej sprawie. Czekamy na odpowiedź.

[ZT]18538[/ZT]